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Großes Hanggrundstück mit wunderschönem Blick - für EFH oder ZFH!

75B_8804
Objekt
Lage
Beschreibung
Ausstattung
Energieausweis

Objekt (GR8009)

Grundstücksfläche:1420 m²
  
  
PLZ:61239
Ort:Ober-Mörlen
Landkreis:Wetteraukreis
  
Kaufpreis:€ 265.000
Käuferprovision:5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Lage

Wunderschöne Aussichtslage in einem bevorzugten Wohngebiet!


MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Der Ort liegt an der Usa etwa 35 km nördlich von Frankfurt/Main und grenzt an den Hochtaunuskreis. Die höchste Erhebung auf dem Gemeindegebiet ist der Winterstein. Auf dem Berg, nach dem auch die örtliche Grundschule benannt ist, befindet sich ein Fernmeldeturm sowie ein Aussichtsturm. Ober-Mörlen grenzt im Norden an die Stadt Butzbach, im Nordosten an die Gemeinde Rockenberg, im Osten an die Stadt Bad Nauheim, im Süden an die Stadt Friedberg (alle im Wetteraukreis) und die Gemeinde Wehrheim, sowie im Westen an die Stadt Usingen (beide im Hochtaunuskreis).


ORTSTEILE:

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ober-Mörlen und Langenhain-Ziegenberg. Das ehemalige Wochenendgebiet Maiberg sowie das einstige Hofgut Hasselheck sind Bestandteile der Gemeinde Ober-Mörlen.


VERKEHRSANBINDUNG:

Verkehrstechnisch erschlossen ist die Gemeinde durch die Bundesstraße 275 und die Autobahn A 5 mit der Anschlussstelle Ober-Mörlen.


KLEINE GESCHICHTE:

Ober-Mörlen wurde bereits 790 erstmals als "Mark des Mohren" erwähnt. Langenhain wurde 1278 und die Burg Ziegenberg 1388 erstmals urkundlich erwähnt. Zu Beginn des Zweiten Weltkriegs wurde bei Langenhain-Ziegenberg das Führerhauptquartier Adlerhorst gebaut.

Beschreibung

Hanggrundstück in einem gehobenen Wohngebiet mit viel Platz und tollem Blick!

Kurzer Weg zur A5.

Ausstattung

Voll erschlossen.

Kein Bebauungsplan.
Es gab schon einmal eine Planung, die Aufschluss über das Machbare gibt. Bitte sprechen Sie uns an.

Ein geologisches Gutachten ist ebenfalls bereits vorhanden.

Energieausweis

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Wesentliche Energieträger:  -
  
Energieausweistyp:-
Endenergiebedarf:- kWh/(m²*a)
  
Energieverbrauchkennwert:  - kWh/(m²*a)
  
Energieeffizienzklasse:-