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Vollvermietetes MFH mit 20 WE. Überwiegend von Studierenden genutzt!

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Objekt
Lage
Beschreibung
Ausstattung
Energieausweis

Objekt (15727)

Wohnfläche:539 m²
Nutzfläche:35 m²
Grundstücksfläche:909 m²
  
Zimmer:35
  
Baujahr:1974
  
PLZ:35043
Ort:Marburg
Landkreis:-
  
Kaufpreis:€ 1.250.000
Käuferprovision:5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Lage

LAGE:

Gute, ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick.


MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Die Universitätsstadt Marburg (80000 Einwohner, Stand: 2011) ist Kreisstadt des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen und liegt an beiden Ufern der Lahn in Gladenbacher Bergland und östlich bis an den Rand des Amöneburger Beckens. Marburg ist Oberzentrum im Regierungsbezirk Gießen.



Beschreibung

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 909 m² große Grundstück wurde 1974 mit einem MFH in Massivbauweise bebaut.



VERMIETUNGSSITUATION:

Die Vermietungssituation ist exzellent. Leerstände spielen keine Rolle.



JAHRESNETTOMIETEINNAHME (JNME):

Aktuell ca. EUR 51.000. Ausbaufähig!



AUSSTATTUNG:

Das Haus hat 2018 eine neue Gasbrennwertheizung erhalten.
WLAN ist vorhanden.



ENERGIEAUSWEIS:

Dieser kann bei Besichtigung eingesehen werden.





Ausstattung

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

Energieausweis

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Wesentliche Energieträger:  -
  
Energieausweistyp:-
Endenergiebedarf:- kWh/(m²*a)
  
Energieverbrauchkennwert:  142,00 kWh/(m²*a)
  
Energieeffizienzklasse:E