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Einfamilienhaus mit Doppelgarage.

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Objekt
Lage
Beschreibung
Ausstattung
Energieausweis

Objekt (99016)

Wohnfläche:112 m²
Nutzfläche:35 m²
Grundstücksfläche:156 m²
  
Zimmer:5
  
Baujahr:1901
  
PLZ:56348
Ort:Kestert
Landkreis:Rhein-Lahn-Kreis
  
Kaufpreis:€ 49.000
Käuferprovision:3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Lage

LAGE:

Verkehrsberuhigte, kleine Seitenstrasse in zentraler Ortslage. Fußläufig erreichen Sie Geschäfte und Bahn.

Beschreibung

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Dieses Grundstück wurde 1901 mit einem Fachwerkhaus bebaut. Seit 1980 wurde das Gebäude teilsaniert. Das bitumengedeckte Dach sollte modernisiert werden.


MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2006: Einbauküche mit Geräten.
2005: Fenster komplett.
1992: Heizung (Gaszentralheizung. Kein Warmwasserspeicher)
1990er: Bad 1
1990er: Bodenbeläge
1981: Elektrik
1970er: Bad 2


ENERGIEAUSWEIS:

Ein Energieausweis wurde angefordert und wird bei Erhalt vorgelegt.


BESONDERHEIT:

Grosse Doppelgarage mit funkgesteuertem, motorgetriebenen Sektionaltor.

Ausstattung

ERDGESCHOSS:

Hauseingang.
Flur mit Garderobe.

Küche mit Einbauten und Geräten. Theke. Gastherme.

Wohnzimmer.
Büro / Schlafzimmer 1.

Grosses Bad 1 mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Einbauschrank.

Klappe zum Untergeschoss mit Wasserhauptanschluß und Gashauptanschluß.


OBERGESCHOSS 1:

Diele.
Schlafzimmer 2 / Elternschlafzimmer.
Schlafzimmer 3.
Kleines Schlafzimmer 4.
Bad 2 mit Dusche, WC und Waschbecken.


DACHGESCHOSS:

Stauraum.

Energieausweis

- - - -
Wesentliche Energieträger:  -
  
Energieausweistyp:-
Endenergiebedarf:- kWh/(m²*a)
  
Energieverbrauchkennwert:  - kWh/(m²*a)
  
Energieeffizienzklasse:-